DZIAŁKA 3160 M2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I CIEKAWYM PROJEKTEM !!!
299 000 zł Do negocjacji 94.62 zł/m2DZIAŁKA
SIEDLISKOWA 3160 M2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I CIEKAWYM PROJEKTEM DOMU !!!
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 107/19 – powierzchnia 3160 m2,
obręb Trąbki Wielkie, gmina Trąbki Wielkie;
- nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach: około 45
m na 70 m;
- media: woda przy działce, prąd
przy sąsiedniej działce w odległości około 50 m;
- możliwość zabudowy siedliskowej
/ zagrodowej;
- gotowy projekt domu „Lara 3” firmy
Extradom (zdjęcia z projektu wraz z wizualizacją w galerii):
* link do projektu:
* powierzchnia użytkowa domu – 138,83 m2;
* konstrukcja murowana, dach –
dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 25 stopni;
* szacunkowy koszt budowy (stan
surowy zamknięty) – aktualny stan na III kwartał 2023 roku – około 325 000
zł:
Ø prace ziemne i fundamenty – około 59 000
zł;
Ø kompletna konstrukcja, strop oraz
dach – około 218 000 zł;
Ø stolarka okienna i drzwiowa – około
48 000 zł.
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Trąbki Wielkie, ul. Pocztowa, gmina
Trąbki Wielkie, powiat gdański
woj. pomorskie;
- dojazd do działki drogą gminą, częściowo asfaltową,
częściowo polną;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa – 800 m,
przedszkole około 1,5 km, przychodnie lekarskie, stomatologiczne,
rehabilitacyjne, apteka, kościół, bank, poczta, komisariat Policji, paczkomat, sklepy
spożywcze, piekarnia, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja
paliw, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa;
- w obrębie 50 km:
* Obwodnica
Trójmiasta, autostrada A1 - 10 km;
* Urząd Gminy w
Trąbkach Wielkich – 1 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;
* Tczew – 21 km;
* Gdańsk - 24 km;
* Starogard Gdański
– 25 km;
* Sopot – 44 km;
* Malbork – 45 km;
* Kościerzyna – 46
km;
* Gdynia - 50 km.
GŁÓWNE
ATUTY DZIAŁKI:
- duża
działka siedliskowa – 3160 m2 powierzchni do zagospodarowania;
- szeroki
front działki – 45 m, długość działki - 70 m;
- ważne
pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie
zagrodowej wg. projektu „Lara 3”, zbiornika na ścieki sanitarne wraz z
przyłączem kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją wodociągową oraz
utwardzeniem terenu;
- woda
przy działce, prąd przy sąsiedniej działce;
- bardzo
cicha i spokojna okolica;
-
pojedyncze zabudowania siedliskowe i jednorodzinne;
- widok na
pola i las w oddali;
- bliskie
sąsiedztwo trójmiasta.
Działka
przeznaczona dla osób ceniących własną, wolną / otwartą przestrzeń i możliwość
odpoczynku z dala od hałasu i miejskiego zgiełku.
Ta oferta
jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Cena: 299 000 zł – do negocjacji.
Więcej
informacji pod nr tel. 503 625 509
Autor oferty
Zadzwoń