DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ, TRZY KONDYGNACJE, NAROŻNA DZIAŁKA, LAS !!!

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ, TRZY KONDYGNACJE, NAROŻNA DZIAŁKA, LAS !!! 

Na sprzedaż dom - bliźniak o łącznej powierzchni ponad 90 m2, zlokalizowany w miejscowości Kłodawa na Osiedlu Gdańskim.

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia całkowita ok. 92,87m2 (w księdze wieczystej 68,55m2);

Poziom I – ok. 38,42m2 m2:

- umeblowany salon z bezpośrednim wejściem na taras od strony południowo-wschodniej wraz
z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę oraz sprzęt AGD - o powierzchni
ok. 34,02 m2;

- hol – wiatrołap o powierzchni ok. 3m2 z zabudową i kotłem gazowym;

- toaleta z białym montażem o powierzchni ok. 1,18m2;

- klatka schodowa – 0,22m2.

Poziom II – ok. 34,45m2:

- pokój o powierzchni ok. 11,94 m2 z dużą szafą dwuskrzydłową i meblami dziecięcymi - od strony wschodniej;

- pokój o powierzchni ok. 11,54 m2 z zabudowaną dwuskrzydłową szafą z lustrem ora dwuosobowym łóżkiem - od strony zachodniej;

- łazienka wyposażona w zabudowę umywalek z szafkami, biały montaż oraz kabinę prysznicową o powierzchni ok. 6,35m2;

- korytarz ze schodami o powierzchni ok. 4,62 m2.

Poziom III – ok. 20m2:

- bardzo jasny, niezagospodarowany pokój o powierzchni około 20m2 wraz ze schodami.

 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- nieruchomość składająca się z trzech w pełni wykończonych kondygnacji;

- dom bezczynszowy;

- zawiązana wspólnota mieszkaniowa całego osiedla;

- miejsce parkingowe przed domem;

- dom na działce o powierzchni 350m2 o szerokim wachlarzu możliwości jej aranżacji:

* możliwość zagospodarowania przestronnej części rekreacyjnej przy tarasie;

* dopuszczalna dobudowa garażu lub wiaty do bryły domu ze schowkiem na drewno;

* dodatkowo możliwość zorganizowania trzech dodatkowych miejsc postojowych z kostki brukowej;

* możliwy dojazd z dwóch stron działki;

- dom dostępny od zaraz;

- umeblowanie i wyposażenie w cenie domu;

- niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny dwufunkcyjny kocioł gazowy;

- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;

- szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;

- działka poprzez drogę graniczy z lasem;

- doskonała komunikacja drogowa;

- piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą;

- bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

 LOKALIZACJA:

- usytuowanie domu – Kłodawa, ul. Sosnowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański,
woj. pomorskie;

- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową;

- dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel
z restauracją i basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa;

- w obrębie 50 km:

  * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 5,5 km;

  * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 7 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9,5 km;

  * Tczew – 24 km;

  * Gdańsk - 24 km;

  * Sopot – 41 km;

  * Gdynia - 45 km.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi.

Bezpośrednia bliskość lasu i rzek sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie
w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 729 000 zł - do negocjacji

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509