DZIAŁKA 3160 M2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I CIEKAWYM PROJEKTEM !!!

DZIAŁKA SIEDLISKOWA 3160 M2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I CIEKAWYM PROJEKTEM DOMU !!!

Na sprzedaż duża działka siedliskowa o łącznej powierzchni 3160 m2, znajdująca się
w miejscowości Trąbki Wielkie w powiecie gdańskim, z pozwoleniem na budowę i projektem.

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka nr ewidencyjny 107/19 – powierzchnia 3160 m2, obręb Trąbki Wielkie, gmina Trąbki Wielkie;

- nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach: około 45 m na 70 m;

- media: woda przy działce, prąd przy sąsiedniej działce w odległości około 50 m;

- możliwość zabudowy siedliskowej / zagrodowej;

- gotowy projekt domu „Lara 3” firmy Extradom (zdjęcia z projektu wraz z wizualizacją w galerii):

* link do projektu:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-lara-3-BSA1428?source-perfo=sem&utm_source=google&utm_medium=cpc&device=c&matchtype=&adposition=&campaignid=1409221180&gclid=Cj0KCQiAjMKqBhCgARIsAPDgWlz5MQUK1qgpOgPM_N7yuRhWfihUUTFHwQIqr_3AxcP18vQ67DkrbVwaAvzzEALw_wcB

* powierzchnia użytkowa domu – 138,83 m2;

* konstrukcja murowana, dach – dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 25 stopni;

* szacunkowy koszt budowy (stan surowy zamknięty) – aktualny stan na III kwartał 2023 roku – około 325 000 zł:

Ø  prace ziemne i fundamenty – około 59 000 zł;

Ø  kompletna konstrukcja, strop oraz dach – około 218 000 zł;

Ø  stolarka okienna i drzwiowa – około 48 000 zł.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Trąbki Wielkie, ul. Pocztowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański
woj. pomorskie;

- dojazd do działki drogą gminą, częściowo asfaltową, częściowo polną;

- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa – 800 m, przedszkole około 1,5 km, przychodnie lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne, apteka, kościół, bank, poczta, komisariat Policji, paczkomat, sklepy spożywcze, piekarnia, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa;

- w obrębie 50 km:

  * Obwodnica Trójmiasta, autostrada A1 - 10 km;

  * Urząd Gminy w Trąbkach Wielkich – 1 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;

  * Tczew – 21 km;

  * Gdańsk - 24 km;

  * Starogard Gdański – 25 km;

  * Sopot – 44 km;

  * Malbork – 45 km;

  * Kościerzyna – 46 km;

  * Gdynia - 50 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:

- duża działka siedliskowa – 3160 m2 powierzchni do zagospodarowania;

- szeroki front działki – 45 m, długość działki - 70 m;

- ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej wg. projektu „Lara 3”, zbiornika na ścieki sanitarne wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją wodociągową oraz utwardzeniem terenu;

- woda przy działce, prąd przy sąsiedniej działce;

- bardzo cicha i spokojna okolica;

- pojedyncze zabudowania siedliskowe i jednorodzinne;

- widok na pola i las w oddali;

- bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

Działka przeznaczona dla osób ceniących własną, wolną / otwartą przestrzeń i możliwość odpoczynku z dala od hałasu i miejskiego zgiełku.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 299 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509