Budynek z halą garażową/ mieszkanie, biura/ działka siedliskowa/plac

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość z budynkiem dwukondygnacyjnym, położona na działce siedliskowej (grunt III klasy) nie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2950 m2 w miejscowości Janowice, gmina Nowa Wieś Lęborska - 9 km do centrum gminy, 12 km do centrum Lęborka, 21 km do centrum Łeby. Do nowej Trasy Kaszubskiej dojazd zajmie 30 min.

Pierwsza kondygnacja budynku to hala garażowa o powierzchni 128,6 m2, piwnica, biuro, WC.

Hala na powierzchni ok 70 m2 ma ponad 6 m wysokości.

Druga kondygnacja budynku, na którą prowadzą zewnętrzne schody, to mieszkanie o powierzchni

93 m2 na które składa się: korytarz, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, salon i 2 pokoje.

Budynek wymaga remontu.

Działka wraz z budynkiem stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu lub potrzebujących dużych, wysokich pomieszczeń z biurem.

Pomieszczenia można wykorzystać na każdy rodzaj działalności a w szczególności na transport, mechanikę pojazdową czy skład materiałów budowlanych. Hala garażowa posiada dużą bramę wjazdową a powierzchnia hali pomieści ciężarówkę z naczepą.

Dodatkowo od strony północnej znajduje się utwardzony plac z kanałem samochodowym oraz oddzielnym wjazdem, ogrodzony betonowymi płytami oraz siatką na wysokość ok 3 m, co stwarza dogodne warunki do przemieszczania się, załadunku, składowania towaru czy parkowania.

Działka zlokalizowana jest w centrum miejscowości. Teren działki posiada dwie bramy wjazdowe i jest całkowicie ogrodzony, obsadzony iglakami, drzewami iglastymi i drzewkami owocowymi.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w wodę, prąd oraz kanalizację.

Ogrzewanie centralne piecem na paliwa stałe.

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą publiczną asfaltową (wjazd od strony zachodniej) Dojazd do nieruchomości po płytach drogowych „jumbo”, przed domem wyłożona kostka brukowa, wjazd do hali garażowej wyłożony płytami betonowymi.

Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń finansowych.

Zapraszam na prezentację nieruchomości tel.607808799