hala i budynek biurowy - dz. przemysłowo-usługowa

Nieruchomość
Przedstawiamy ofertę zakupu nieruchomości, na którą składa się hala z przybudówką 1392m2  wraz z budynkiem biurowym 550m2. Nieruchomości położone są na płasko ukształtowanej prostokątnej działce 9900 m2 kilkanaście km od Krakowa z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej E44, zjazdem z autostrady A4 oddalonym o 17 km. Gmina Skawina jest najbliżej położoną od centrum Krakowa gminą województwa małopolskiego - 12 km w linii prostej, a przemysłowa okolica sprawia, że infrastruktura I dojazd są wyjątkowo wygodne. Działka leży też blisko linii kolejowych. Przed budynkami plac z kostką brukową przemysłową ok 2000 m2 z na ok. 35 pojazdów.

Działka 9900 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, produkcyjno -usługową, magazyny, składy (C1PU) o szerokim dopuszczalnym zakresie przeznaczenia.

• Działka uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową oraz gazową.


• W całości ogrodzona panelowym ocynkowanym płotem z podmurówką.


• Rezerwa gruntu niezabudowanego wynosi 5000m2.

dane techniczne:

• stopy fundamentowe i belki podwalinowe żelbetowe


• słupy stalowe


• dźwigary kratowe stalowe


• pokrycie dachu i ścian płyty Atlantis 15cm +10 cm


• brama konstrukcja stalowa Horman


• wylewki betonowe 30 cm

Budynek socjalno-biurowy
3-kondygnacyjny budynek o powierzchni 550 m2

parter - recepcja , zaplecze socjalne dla pracowników produkcyjnych ( 226 m2)
piętro - biura , zaplecze socjalne dla pracowników biurowych ( 226m2)
poddasze z możliwością częściowego zagospodarowania (ok 100 m2)

Wykonany z wysokiej klasy materiałów, w biurach klimatyzacja, podłogi z kamienia, 1 toaleta, 1 łazienka z prysznicem, 4 oddzielne pomieszczenia z przeszkleniami. Na parterze recepcja z osobną toaletą, kuchnia z jadalnią , druga jadalnia, umywalnia z prysznicami, szatnia.

dane techniczne:

• pustaki betonowe pustaki betonowe z komorami powietrznymi, fasada z kamienia


• ławy żelbetowe


• ściany zewnętrzne warstwowe: pustaki betonowe z komorami powietrznymi + styropian 10 cm + tynk akrylowy


• ściany wewnętrzne: pustaki betonowe z komorami powietrznymi , 12 cm , ścianki STG + ścianki szklane


• płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym, w sanitariatach zastosować płyty wodoodporne


• strop nad parterem i piętrem żelbetowy, wylewany


• schody główne: konstrukcja stalowa wyłożona kamieniem naturalnym


• przewody wentylacyjne z cegły pełnej kl. 150


• strop podwieszony nad częścią administracyjno-socjalną z płyt gipsowo-kartonowych


• konstrukcja dachu stalowa


• balkon konstrukcja stalowa


• posadzka styropian 5 cm + kamień naturalny

media:

• woda z wiejskiego wodociągu


• energia elektryczna z PKP Energetyka


• ogrzewanie - piece na pelet (dostępna także instalacja gazowa)


• kanalizacja - biologiczna oczyszczalnia ścieków


• instalacja odgromowa


• wentylacja wyciągowa mechaniczna, wymiennik ciepła typu „bartosz”


• fotowoltaika 50kW


• monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. 
Zapraszamy na prezentację. 

uwaga dla biur: Do współpracy zapraszamy także pośredników w obrocie nieruchomościami wraz z klientem.

☎
barbara@perfectestate.com.pl
www.perfectestate.com.pl
Feel free to contact in english/spanish/italian
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji: 29708.

PERFECT ESTATE - centrum nieruchomości ul. Królowej Jadwigi 246/1, Kraków.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71
Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nr. Polisy 1073508588 wystawionej przez PZU z siedzibą w Warszawie.

Zdjęcia chronione są prawem autorskim. Prosimy o niekopiowanie treści.

669514