Wilanów, lokal z Najemcą, ROI: 6,34 - Poczta Polska

BEZ PROWIZJI od Kupującego

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 77,8 m2 w doskonałej lokalizacji blisko al. Wilanowskiej w w warszawskiej dzielnicy Wilanów w centrum osiedla z intensywnym ruchem pieszych.  Lokal narożny, na parterze w apartamentowcu z 2003 r., z dwoma wejściami, miejscem na reklamy w witrynach i na drzwiach.

Lokal składa się z :

·        sali głównej

·        części biurowo-magazynowej (2 oddzielne pokoje, zamykany magazyn)

·        pomieszczenia socjalnego

·        łazienki z dodatkową wnęką na schowek

MEDIA:

- woda ciepła miejska

- ogrzewanie miejskie

- gaz z sieci miejskiej

- kanalizacja

STATUS PRAWNY:

- odrębna własność

- księga wieczysta

- brak hipoteki

- możliwość zakupu na kredyt

DLA KOGO?:

- dla inwestora – lokal z bardzo dobrym Najemcą – Poczta Polską, rentowność na poziomie 7,7; możliwość zawarcia umowy najmu do 12/2030 r.

- na cele prywatne – możliwość wypowiedzenia umowy najmu (3-miesięczny okres wypowiedzenia)

Lokal nadaje się na:

placówkę banku, aptekę, sklep odzieżowy, biuro rachunkowe, piekarnię/cukiernię, różne usługi

CENA: 1.230.000 zł (brutto, FV bez VAT)

Tel. 883 307 319