Działka budowlana niedaleko Trójmiasta !

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 008 m2, znajdująca się w miejscowości Przodkowo w powiecie kartuskim. Przodkowo to malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Kaszubskiego Parku Narodowego w otoczeniu pól, lasów i jezior, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka nr ewidencyjny 33/13 – powierzchnia 1 085 m2, obręb Przodkowo, gmina Przodkowo. Powiat kartuski;

- udział 1/10 w drodze wewnętrznej – działce o numerze ewidencyjnym 33/15 oraz prawo przejazdu i przechodu wraz z możliwością poprowadzenia wszelkich mediów przez działki 33/38 i 33/39 – w cenie działki;

- nieruchomość w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: szerokość około 32 m długość około 31,5 m;

- media: woda w drodze – około 1,5 m od działki, prąd – skrzynka na działce, gaz w drodze około 1 m od działki, kanalizacja brak – konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego do czasu wykonania kanalizacji gminnej;

- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

* wysokość zabudowy;

- dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe 1,5 kondygnacji - do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy;

- dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki - wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji - do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy;

- poziom posadzki parteru maksymalnie 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa,

* powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki tj. około 302 m2;

* dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe - nachylenie 22°-35° lub 45°-50°;

* ustala się, że wielkość terenów na zieleń izolacyjno - ozdobną nie może być mniejsza jak 30%.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Przodkowo – Kawle Dolne, ul. Spokojna, Przodkowo, powiat kartuski;

- dojazd do działki publiczną drogą gminną ul. Kaszubską i drogą wewnętrzną ul. Spokojną - działkami nr 33/15, 33/38 i 33/39;

- bardzo spokojna i cicha okolica;

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, szkoła branżowa, technikum, przedszkole, boiska sportowe, hala widowiskowo – sportowa, plac zabaw, przychodnia lekarska, przychodnia dla zwierząt, kościół, straż pożarna policja, restauracja, stacja paliw, paczkomaty, bank, poczta, apteka, markety i sklepy spożywcze, sklepy przemysłowe, przystanki autobusowe – linie nr 11, 641 i 810 (przewozy autokarowe Gryf Kartuzy) na kierunku Kartuzy, linia nr 670 (PKS Gdynia) na kierunku Wejherowo, myjnia samochodowa, mechanika pojazdowa, różne inne punkty usługowe dla ludności;

- w obrębie 50 km:

  * Przodkowo (Urząd Gminy) – 3 km;

  * Stacja narciarska Paczosowo – 4 km;

  * trasa S7 – 10,5 km;

  * Kartuzy (Starostwo Powiatowe) – 12 km;

  * Żukowo – 13,5 km;

  * trasa S6 - 15 km;

  * Chwaszczyno – 15 km;

  * Port Lotniczy Gdańsk - Rębiechowo – 24 km;

  * Gdańsk – 28 km;

  * Molo w m. Gdynia Orłowo – 28 km;

  * Sopot – 28,5 km;

  * Molo w m. Sopot – 30 km;

  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Jelitkowo – 29 km;

  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Brzeźno – 32 km;

  * Gdynia – 32,5 km;

  * Pruszcz Gdański – 41 km;

  * Kościerzyna – 45,5 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:

- płaska, nieduża działka budowlana o powierzchni 1 008 m2;

- regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu – bardzo dobra szerokość działki pod dom dwulokalowy;

- udział w drodze wewnętrznej w cenie działki;

- bardzo cicha i spokojna okolica;

- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;

- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania jednorodzinne;

- dostępne media: woda, prąd i gaz;

- bliskie sąsiedztwo wielu jezior: 3 km – jezioro Księże, 7 km – trzy jeziora: Kczewskie, Białe i Czarne, 8 km jezioro Otalżyno, 10 km – jezioro Wysoka, 12 km – jezioro Warzenko;

- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;

- w niedalekiej odległości niezbędne urzędy – gmina i starostwo;

- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta;

- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Portu Lotniczego w Gdańsku;

- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i S6;

- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - zabudowa jednorodzinna lub dla potencjalnego inwestora w zakresie budowy domu dwulokalowego.

Ta oferta jest godna polecenia !

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 279 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509