DOM WŚRÓD LASÓW I JEZIOR - MOKINY DZIAŁKA 3000 m2

Unikalna nieruchomość w sercu natury – cisza, przestrzeń i prywatność w standardzie premium.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji – na skraju lasu, w kolonii miejscowości Mokiny (gmina Barczewo), zaledwie 18 km od Olsztyna.

To propozycja dla osób wymagających – szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez kompromisów w dostępie do infrastruktury.

 DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE

położenie wśród lasów i jezior Mazur

pełna prywatność – luźna zabudowa, brak sąsiadów „za płotem”

działka 3000 m²

południowy taras 40 m² z widokiem na las

3 kondygnacje – potencjał nawet ok. 200 m²

idealny jako:

dom całoroczny

second home / dom weekendowy

inwestycja pod wynajem premium

 DOM – PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA

Parter (ok. 112 m²):

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras

otwarta kuchnia z jadalnią

2 komfortowe sypialnie

łazienka z oknem

hol + wiatrołap

Dodatkowe poziomy:

piwnica (ok. 50–55 m²) – idealna na strefę hobby, SPA, siłownię lub warsztat

poddasze – możliwość adaptacji na kolejne pokoje lub apartament

 Łączny potencjał powierzchni: do ok. 200 m²

 STANDARD I MOŻLIWOŚCI

stan deweloperski – pełna personalizacja wnętrza

przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe

miejsce pod kominek lub kozę

instalacja elektryczna (miedziana)

własne ujęcie wody

przydomowa oczyszczalnia ścieków

rozwiązania sprzyjające energooszczędności

To dom, który możesz wykończyć dokładnie pod swój styl – nowoczesny, rustykalny lub luksusowy „slow living”.

 LOKALIZACJA – NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

W bezpośrednim otoczeniu:

jezioro Umląg i Świętajno – ok. 400 m

jeziora Kiermas i Bogdańskie – ok. 2 km

rozległe lasy, trasy spacerowe i rowerowe

To miejsce stworzone do:

relaksu

pracy zdalnej

aktywnego wypoczynku (rower, wędkowanie, sporty wodne)

 KOMUNIKACJA

6 km do trasy Olsztyn – Mrągowo

6 km do Barczewa

18 km do Olsztyna

Dojazd szybki i wygodny, mimo kameralnej lokalizacji.

 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

Dla osób, które:

chcą uciec od miasta, ale nie od komfortu

cenią prywatność i przestrzeń

szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym

chcą stworzyć dom „pod siebie” w wyjątkowym miejscu

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca.