Trzykondygnacyjny bliźniak o wysokim standardzie !

Na sprzedaż dom - trzykondygnacyjny bliźniak o łącznej powierzchni ponad 90 m2 na działce około 150 m2, zlokalizowany w miejscowości Kłodawa na Osiedlu Gdańskim. Kłodawa to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie u ujścia rzeki Styny do rzeki Kłodawy.

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia całkowita około 93,36 m2 (w księdze wieczystej 68,76 m2);

Poziom I – około 39,38 m2:

- umeblowany i wyposażony salon z bezpośrednim wejściem na taras od strony południowo-wschodniej wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę oraz wysokiej jakości sprzęt AGD oraz schodami - o powierzchni około 35,24 m2;

- hol - przedsionek – wiatrołap o powierzchni około 3 m2 z komodą i lustrem, zabudową oraz kotłem gazowym;

- toaleta z białym montażem i lustrem o powierzchni około 1,14 m2.

Poziom II – około 33,98 m2:

- pokój / sypialnia o powierzchni około 11,39 m2 z łóżkiem, komodą oraz biurkiem z fotelem - od strony południowo - wschodniej;

- pokój / sypialnia o powierzchni około 12,72 m2 z dwuosobowym łóżkiem i szafka nocną, zabudową garderobianą - od strony północno - wschodniej;

- łazienka wyposażona w zabudowę umywalki z szufladami, lustro, biały montaż, wiszącą szafkę, pralkę oraz kabinę prysznicową o powierzchni około 5,32 m2;

- korytarz ze schodami o powierzchni około 4,55 m2;

- wszelkie zabudowy stałe wraz z wyposażeniem w cenie nieruchomości, mienie ruchome do uzgodnienia.

Poziom III – około 20 m2:

- przestrzeń do wykorzystania na dodatkowy pokój / gabinet o powierzchni około 20 m2 wraz ze schodami do wykonania;

- z tyłu domu mamy kawałek terenu zielonego z przestronną drewnianą wiatą ogrodową do codziennego wypoczynku;

- do domu, z prawej strony przylega drewniana wiata na auto wraz z pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia oraz miejscem parkingowym przed wiatą;

- przed domem mamy kolejne dwa miejsca parkingowe na auta.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie domu – Kłodawa, ul. Mściwoja, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański,
woj. pomorskie;

- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową;

- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko, przychodnia lekarska, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, stajnia dla koni i ośrodek jeździecki, stacja paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa;

- w obrębie 50 km:

  * Droga Krajowa 91 – 5 km;

  * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 7 km;

  * obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 7 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8,5 km;

  * Gdańsk – 23 km;

  * Tczew – 25 km;

  * plaże i kąpieliska morskie – Gdańsk-Sobieszewo / Gdańsk-Stogi – 31 km;

  * Starogard Gdański – 31,5 km;

  * Sopot – 40 km;

  * Kartuzy – 47 km;

  * Gdynia – 47,5 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- przestrzenna nieruchomość składająca się z trzech kondygnacji;

- wyposażony dom bezczynszowy, wykończony w wysokim standardzie – stan bardzo dobry - do zamieszkania;

- wszystkie media;

- niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny dwufunkcyjny kocioł gazowy;

- niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową – certyfikat energetyczny „A”;

- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;

- na działce o powierzchni około 150 m2 - dom z wiatą ogrodową i kawałkiem zieleni, wiatą na auto wraz z pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia oraz trzy miejsca postojowe, 

- szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;

- możliwość zakupu nieruchomości przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA – miejscowość znajduje się poza strefą nadgraniczną;

- doskonała komunikacja drogowa;

- liczne tereny spacerowe, rowerowe, czy biegowe;

- bliskość lasów i pól;

- bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów pod wynajem.

Nieruchomość dostępna dla obcokrajowców.

Bliskość lasu, pól i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie
w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Wydanie nieruchomości – do uzgodnienia.

Dla zainteresowanych prześlę link do spaceru 3D po nieruchomości.

Cena: 839 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509